Casa en venta en 301 SW 36th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A12023267
301 SW 36th Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversores en una propiedad productora de ingresos
- Casa unifamiliar recientemente renovada en un lote de esquina de 4,508 pies cuadrados
- Ubicación céntrica cerca de la calle SW 8th y la calle W Flagler
- A poca distancia en coche del Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversores en una propiedad productora de ingresos en una casa unifamiliar de 4 habitaciones y 3 baños más una eficiencia con cocina y baño en una casa de esquina de 4,508 pies cuadrados. Recientemente remodelada, esta casa unifamiliar está ubicada en el centro, cerca de la calle SW 8th y la calle W Flagler. Está a una milla de Coral Gables, a una corta distancia en coche del Aeropuerto Internacional de Miami. A poca distancia a pie de la escuela primaria Auburndale, la escuela secundaria Kinloch Park y la escuela secundaria Miami. Tiendas, restaurantes, bancos, casino, bares y mucho entretenimiento a pocas cuadras de la casa, ideal para negocios de Airbnb, no tiene asociación de propietarios, lista para cerrar, se habla español.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 SW 36th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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