Casa en venta en 2550-2552 SW 10 Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12061526
2550-2552 SW 10 Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción de precio importante: ahora solo $799,000
- Oportunidad de inversión destacada en el área de Shenandoah
- Genera $6,800 en ingresos mensuales por alquiler
- Ubicación ideal cerca de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove y Downtown Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La reducción de precio importante, ahora solo $799,000, es una oportunidad destacada en el área de Shenandoah. Esta propiedad de duplex produce ingresos y actualmente está ocupada por inquilinos en una base mensual, generando $6,800 en ingresos mensuales por alquiler, lo que proporciona un flujo de caja inmediato con flexibilidad futura para la ocupación del propietario, renovación o reurbanización. Está ubicada idealmente a solo minutos de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, Downtown Miami, autopistas importantes, restaurantes, compras y entretenimiento. Los vendedores están muy motivados y han fijado un precio agresivo para esta propiedad para una venta rápida. Ya sea que seas un inversor que busca ingresos por alquiler sólidos o un comprador que busca apreciación a largo plazo en uno de los barrios más buscados de Miami, esta es una oportunidad excepcional. Presenta tu mejor oferta. Oportunidades como esta son raras y esta propiedad está fijada para venderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2550-2552 SW 10 Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
