Oficina Almacén en venta en 1210 NE 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12023882
1210 NE 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio flexible completamente renovado con energía solar
- Pisos de losa en toda la propiedad y iluminación mejorada
- Incluye espacio de oficina moderno, cocina y baños
- Ubicación estratégica cerca de rutas de transporte y centro de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OPORTUNIDAD RARA EN EL LADO ESTE: Espacio flexible autónomo completamente remodelado con energía solar. Cubriendo 5,309 metros cuadrados aproximadamente, incluyendo 700 metros cuadrados aproximadamente de entrepiso, la instalación es 100 por ciento climatizada y cuenta con acabados completos. El espacio de oficina moderno, la cocina y los baños se complementan con pisos de losa de epoxi y iluminación mejorada en toda la propiedad. El diseño incluye espacio flexible dedicado, perfecto para estudios creativos, salas de exhibición o uso empresarial industrial ligero especializado. Proteja su negocio con un sistema de energía solar completamente propiedad, reduciendo drásticamente los costos de servicios. Características adicionales incluyen 3 puertas de enrollar, un techo de concreto Twin-T (servicio en 2020), un patio cercado y zona B-3 para máxima flexibilidad. Ubicado a solo unos pasos de la carretera US-1 y la avenida Sunrise, esta propiedad ofrece una proximidad inigualable a las rutas de transporte central y el centro de la ciudad. Comuníquese para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1210 NE 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
