Casa en venta en 4830 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12024246

📍 4830 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33311

$459,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Electrodomésticos nuevos, incluyendo lavadora y secadora
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños que está verdaderamente lista para mudarse. Presenta nuevos pisos en toda la propiedad, un interior moderno actualizado y electrodomésticos completamente nuevos, incluyendo una lavadora y una secadora. Las actualizaciones importantes brindan tranquilidad, el techo es de 2022 y el aire acondicionado fue reemplazado en 2024. Con no tener asociación de propietarios y acabados estilizados en toda la propiedad, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales para un fácil desplazamiento. No pierda esta oportunidad de hacerla suya. Hermosa casa remodelada de 3 dormitorios y 2 baños que está verdaderamente lista para mudarse. No pierda esta oportunidad de hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,999.00
Precio original en que se listó: $464,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 11:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área Construida: 1,584 Sqft / 147.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,303.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4830 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUB NO 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUB NO 2 51-38 B LOT 8 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136040880
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 3:41 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 11:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 4830
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 29.2''
Longitud: W81° 47' 8.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024246 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024246
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