Apartamento en venta en 17475 Collins Avenue 1703, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12024386

📍 17475 Collins Avenue 1703, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,575,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,070 Sqft / 192.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas espectaculares del Océano Atlántico, Intracoastal y la impresionante línea del horizonte de la ciudad desde esta residencia excepcionalmente sofisticada
  • Residencia de 2 dormitorios más un despacho, 3 baños, con el despacho convertido en un amplio 3er dormitorio
  • Cocina de concepto abierto de última generación con electrodomésticos de alta gama y detalles contemporáneos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas panorámicas espectaculares del Océano Atlántico, Intracoastal y la impresionante línea del horizonte de la ciudad desde esta residencia excepcionalmente sofisticada. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios más un despacho, 3 baños, tiene el despacho convertido en un amplio 3er dormitorio, ofreciendo tanto comodidad como versatilidad. Diseñada para una vida elevada, la residencia cuenta con una cocina de concepto abierto de última generación con electrodomésticos de alta gama, acabados de diseño personalizados y detalles contemporáneos elegantes en toda la propiedad. Ventanas del piso al techo y persianas eléctricas realzan tanto el estilo como la conveniencia. Disfrute de una vida al estilo de un resort en uno de los edificios de servicio completo más prestigiosos de Sunny Isles Beach, con entrada de ascensor privada, acabados impecables y amenities de clase mundial. Los residentes disfrutan de piscinas de borde infinito, servicio de playa privado, un lujoso spa con sauna, salas de vapor, instalaciones de masaje, un centro de fitness de última generación, sala de juegos para niños, elegante salón social, bar de cigarros, teatro privado y servicios de conserje y valet las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,575,000.00
Precio original en que se listó: $2,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,038.64
Precio de Cierre: $2,150,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Chateau Beach en 17475 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,070 Sqft / 192.31 m²
Área Construida: 2,070 Sqft / 192.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 38
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17475 Collins Avenue 1703, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CHATEAU BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATEAU BEACH CONDO UNIT 1703 UNDIV 0.8851% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29720-3594
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110840670

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Matrix Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17475
Número de la Unidad: 1703
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 16.7''
Longitud: W81° 52' 45.6''
Sufijo de la dirección: Avenue