Terreno en venta en 511 NE 82nd Terrace, Miami, FL 33138 con MLS-A12025959
511 NE 82nd Terrace, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 8 apartamentos en total
- Seis unidades tienen 1 dormitorio y 1 baño, y dos unidades tienen 2 dormitorios y 1 baño
- La propiedad está ubicada a medio bloque al oeste de Biscayne Blvd
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Compre ahora para reconstruir muchos pisos de apartamentos ahora o en el futuro. La propiedad de dos pisos, ubicada a medio bloque al oeste de Biscayne Blvd, cuenta con 8 apartamentos, 6 unidades con 1 dormitorio y 1 baño, y 2 unidades con 2 dormitorios y 1 baño. Según las enmiendas de zonificación y planificación municipal de la Ciudad de Miami para este corredor exacto (NE 82nd Street y NE 82nd Terrace, justo al oeste de Biscayne Boulevard), las propiedades están designadas como T5-R (Centro Urbano - Restringido). Es una excelente ubicación para nueva construcción o remodelación para aumentar los alquileres.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 511 NE 82nd Terrace, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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