Apartamento en venta en 1800 Sunset Harbour 1612 1612, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12026388
1800 Sunset Harbour 1612 1612, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con diseño contemporáneo
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas despejadas de la bahía y el skyline de Miami
- Cocina de chef personalizada con tecnología de inducción y almacenamiento de vino dedicado
- Acceso a lujosas comodidades, incluyendo un centro de fitness con vista a la bahía y un muelle de descanso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la elegancia costera refinada en esta residencia maestrosamente reimaginada de 3 dormitorios y 3 baños en el codiciado lado oeste por encima del Club de Yates de Sunset Harbour. Con una superficie de más de 1,900 pies cuadrados, esta residencia es una clase magistral en diseño contemporáneo, donde las paredes de vidrio enmarcan vistas despejadas de la bahía centelleante, la marina y el skyline icónico de Miami. El diseño sin fisuras se extiende hacia tres terrazas privadas accesibles desde cada habitación, invitando al resplandor de la hora dorada al interior. En el corazón de la casa, una cocina de chef personalizada sirve como una obra maestra culinaria, con tecnología de inducción, una isla social y almacenamiento de vino dedicado. Cada dormitorio es un refugio privado con un baño en suite, balcón, armarios personalizados y la comodidad de cortinas eléctricas. Este condominio es su entrada a la vida exclusiva de Sunset Harbour. Los residentes disfrutan de lujosas comodidades, incluyendo un centro de fitness con vista a la bahía, sauna, muelle de descanso, portero las 24 horas y almacenamiento especializado para bicicletas y tablas de paddle. La residencia también incluye dos plazas de estacionamiento designadas, servicio de valet y carga de vehículos eléctricos disponible. Desde su puerta, puede pasear por el paseo de la bahía hasta el Parque Maurice Gibb o deleitarse en la clase mundial de restaurantes y boutiques de bienestar que definen el vecindario más caminable y sofisticado de Miami. Esta es la luxuria moderna, perfectamente ubicada. El edificio está a meses de completar una transformación de 12 millones de dólares, lo que eleva aún más su estatus y la comodidad de los residentes. La evaluación está pagada en su totalidad por el vendedor, y la asociación de propietarios tiene excelentes finanzas y reservas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 Sunset Harbour 1612 1612, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
