Casa en venta en 286 NE 107th Street, Miami Shores, FL 33161 con MLS-A12026759
286 NE 107th Street, Miami Shores, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un lote de 10,780 pies cuadrados en el deseable Miami Shores
- La casa principal cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, además de una casa para invitados independiente
- La casa principal ofrece una cocina renovada con acabados modernos y un patio cerrado
- La propiedad cuenta con un jardín trasero tropical y una piscina calefactada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un lote de tamaño extra de 10,780 pies cuadrados en el deseable Miami Shores, esta encantadora casa con piscina cuenta con una casa principal de 2 habitaciones y 1 baño, además de una casa para invitados independiente. La amplia casa principal de 2,000 pies cuadrados ofrece una cocina renovada recientemente con acabados modernos, generoso espacio de contador y un flujo sin interrupciones hacia el área de estar y el patio cerrado. Otros puntos destacados incluyen dos habitaciones grandes, un baño actualizado, ventanas para huracanes, pisos de madera originales y una soleada habitación con puertas francesas que se abren hacia su jardín trasero tropical privado y la piscina calefactada. La impresionante casa para invitados al estilo de casita mexicana proporciona una flexibilidad excepcional para los invitados, la familia extendida, un despacho en casa o un potencial de ingresos por alquiler. Esto puede ser accedido a través del patio cerrado desde la casa principal, o por separado subiendo la entrada para vehículos. El amplio jardín trasero ofrece infinitas posibilidades para crear su retiro al aire libre soñado. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de las escuelas mejor valoradas, tiendas, restaurantes y cafeterías del centro de Miami Shores. Una hermosa casa lista para mudarse tal como está, o con mucho espacio para expandirse y personalizar. Esta propiedad ofrece una flexibilidad, valor y oportunidad excepcionales. Una oferta rara a este punto de precio en Miami Shores. Las visitas comienzan el lunes 1 de junio.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 286 NE 107th Street, Miami Shores, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
