Casa en venta en 286 NE 107th Street, Miami Shores, FL 33161 con MLS-A12026759

📍 286 NE 107th Street, Miami Shores, FL 33161

$999,999.00
3 Dorm.
2 Baños
2,030 Sqft / 188.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un lote de 10,780 pies cuadrados en el deseable Miami Shores
  • La casa principal cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, además de una casa para invitados independiente
  • La casa principal ofrece una cocina renovada con acabados modernos y un patio cerrado
  • La propiedad cuenta con un jardín trasero tropical y una piscina calefactada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un lote de tamaño extra de 10,780 pies cuadrados en el deseable Miami Shores, esta encantadora casa con piscina cuenta con una casa principal de 2 habitaciones y 1 baño, además de una casa para invitados independiente. La amplia casa principal de 2,000 pies cuadrados ofrece una cocina renovada recientemente con acabados modernos, generoso espacio de contador y un flujo sin interrupciones hacia el área de estar y el patio cerrado. Otros puntos destacados incluyen dos habitaciones grandes, un baño actualizado, ventanas para huracanes, pisos de madera originales y una soleada habitación con puertas francesas que se abren hacia su jardín trasero tropical privado y la piscina calefactada. La impresionante casa para invitados al estilo de casita mexicana proporciona una flexibilidad excepcional para los invitados, la familia extendida, un despacho en casa o un potencial de ingresos por alquiler. Esto puede ser accedido a través del patio cerrado desde la casa principal, o por separado subiendo la entrada para vehículos. El amplio jardín trasero ofrece infinitas posibilidades para crear su retiro al aire libre soñado. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de las escuelas mejor valoradas, tiendas, restaurantes y cafeterías del centro de Miami Shores. Una hermosa casa lista para mudarse tal como está, o con mucho espacio para expandirse y personalizar. Esta propiedad ofrece una flexibilidad, valor y oportunidad excepcionales. Una oferta rara a este punto de precio en Miami Shores. Las visitas comienzan el lunes 1 de junio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,999.00
Precio original en que se listó: $999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 2:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,030 Sqft / 188.59 m²
Área Construida: 2,611 Sqft / 242.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,805.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 286 NE 107th Street, Miami Shores, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FIRST ADDN PASADENA PK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 52 42 PB 6-82 FIRST ADD TO PASADENA PARK LOT 9 AND E1/2 LOT 10 BLK 13 LOT SIZE 86.250 X 125 OR 19148-1746 05 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1122310130450
Zonificación: 1000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Avenue Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 2:31 pm
Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Ocean View Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 286
Ciudad: Miami Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 22''
Longitud: W81° 48' 29.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa