Casa en venta en 11420 NE 4th Avenue, Miami, FL 33161 con MLS-A12065529
11420 NE 4th Avenue, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina completamente remodelada y amueblada
- 4 dormitorios y 3 baños con acabados de diseñador y armarios personalizados
- piscina de estilo resort y área de barbacoa completamente equipada
- ubicación ideal cerca de los encantadores barrios de Miami Shores y Biscayne Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de esquina impeccablemente remodelada y completamente amueblada de 4 dormitorios y 3 baños ofrece la mezcla perfecta de lujo, estilo de vida y potencial de inversión. Ubicada en el condado de Miami-Dade no incorporado, permite alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para inversores como para aquellos que buscan una casa principal o de vacaciones lista para ocupar. No se pasó por alto ningún detalle en la remodelación, que cuenta con acabados de diseñador, armarios construidos a medida, accesorios de alta gama y electrodomésticos de primera calidad en toda la propiedad. Al salir al exterior, podrá disfrutar de su propio retiro tropical privado, completo con una piscina de estilo resort brillante, un salón al aire libre amplio y un área de barbacoa completamente equipada diseñada para entretenimiento sin esfuerzo y disfrute durante todo el año. Idealmente situada a solo minutos de los encantadores barrios de Miami Shores y Biscayne Park, podrá disfrutar de un acceso fácil a algunos de los mejores restaurantes de Miami, tiendas boutique, playas y vida nocturna vibrante, todo mientras regresa a su propio santuario privado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11420 NE 4th Avenue, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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