Casa en venta en 1891 NW 31st Court, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12026827

📍 1891 NW 31st Court, Oakland Park, FL 33309

$659,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
  • Cuenta con piscina y acceso al océano en el deseable Royal Palm Acres
  • Dispone de un plan de piso dividido y pisos de madera dura
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, carreteras, parques y a pocos minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTA PARA MUDARSE. Residencia de 4 dormitorios y 2 baños lista para mudarse, con piscina y acceso al océano en el deseable Royal Palm Acres. Esta hermosa residencia cuenta con un plan de piso dividido, pisos de madera dura, áreas de estar y comedor amplias, aire acondicionado nuevo, un techo de 8 o 9 años de antigüedad, electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina impresionante con armarios de madera real y una ventana de servicio con vistas a la piscina y el agua. El patio trasero ofrece una gran piscina con porche con mosquitera, hermoso paisajismo y acceso al océano. Puedes estacionar tu bote o vehículo recreativo. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, carreteras, parques y a pocos minutos de la playa. ¡VEN Y HAZLA TUYA HOY. Llama al agente de la lista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 2:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Área Construida: 1,848 Sqft / 171.68 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo
Longitud del frente: 70
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,262.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1891 NW 31st Court, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: South Royal Palm Acres
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21-49-42 A/K/A LOT O ROYAL PALM ACRES COMM 662.41 E OF SW COR,N 169,83 E 75.5 TO POB,RUN N 100, E 67.5,S 130,W 67.5,N 30 TO POB LESS S 30 FO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221000295
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 2:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 6:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Levco Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 1891
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58.5''
Longitud: W81° 49' 53''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12026827 Ver Propiedad en inglés MLS# A12026827
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