Inicio » Miami » 33131 » Plaza Brickell » Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 4504, Miami, FL 33131 con MLS-A12027052

Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 4504, Miami, FL 33131 con MLS-A12027052

📍 950 Brickell Bay Drive 4504, Miami, FL 33131

$795,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,101 Sqft / 102.29 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/28)

📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con distribución de planta abierta que muestra vistas espectaculares de la bahía de Biscayne y la ciudad
Ubicación increíble en Brickell, a poca distancia a pie del centro comercial Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina, centro de arte, Brickell Key y el tren metropolitano
Edificio con excelentes comodidades, incluyendo conserje de recepción las 24 horas, estacionamiento con valet, dos piscinas, gimnasio, sauna y centro de negocios
Acceso a una variedad de servicios y comodidades en el área

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia impresionante de 2 dormitorios y 2 baños con distribución de planta abierta que muestra vistas espectaculares de la bahía de Biscayne y la ciudad. Ubicación increíble en Brickell, a poca distancia a pie del centro comercial Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina, centro de arte, Brickell Key y el tren metropolitano. Las mejores comodidades del edificio incluyen conserje de recepción las 24 horas, estacionamiento con valet, dos piscinas, gimnasio, sauna y centro de negocios.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00

Precio original en que se listó: $795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $722.07

Ver más unidades mismo edificio: Plaza Brickell en 950 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,101 Sqft / 102.29 m²

Área Construida: 1,101 Sqft / 102.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 55

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,739.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 4504, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,307.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA 851 BRICKELL CO

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA 851 BRICKELL CONDO UNIT 4504 UNDIV 0.214644% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26287-0123

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381462400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diamond View

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 12:10 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:10 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 45

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 950

Número de la Unidad: 4504

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 54''

Longitud: W81° 48' 35.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12027052

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.