Casa en venta en 428 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12028560

📍 428 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

$3,225,000.00
5 Dorm.
5 Baños
1,155 Sqft / 107.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo de 3700 pies cuadrados bajo techo y 4200 pies cuadrados en total
  • Ubicada en una de las calles más codiciadas de Victoria Park, sombreada por robles de dosel, momentos de Las Olas Blvd
  • Cuenta con 5 amplias habitaciones en suite y 5 baños de diseñador
  • Diseño de cocina gourmet con armarios de diseño italiano personalizados, electrodomésticos de alta gama y una gran isla central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la oportunidad de poseer una residencia de lujo de 3700 pies cuadrados bajo techo y 4200 pies cuadrados en total en una de las calles más codiciadas de Victoria Park, sombreada por robles de dosel, momentos de Las Olas Blvd, con opciones de comida fina, tiendas boutique y parques del vecindario. Esta impresionante casa de dos plantas de nueva construcción muestra un diseño excepcional y ofrece 5 amplias habitaciones en suite y 5 baños de diseñador. En el corazón de la residencia, un amplio diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar y comedor sofisticadas con una espectacular cocina gourmet de chef, armarios de diseño italiano personalizados, electrodomésticos de alta gama y una gran isla central, perfectamente adecuada tanto para entretenimiento como para la vida diaria. Una dramática escalera abierta realza el atractivo arquitectónico de la casa, mientras que los espacios de vida integrados crean un flujo natural lleno de luz y amplitud. La suite principal sirve como un retiro privado, con un baño inspirado en un spa con acabados lujosos, amplios vestidores para él y para ella, y un balcón privado con vistas a los serenos alrededores sombreados por árboles. La vida al aire libre se destaca por una piscina de estilo de resort y un área de playa. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches amplio, una habitación de lavandería dedicada y materiales de construcción de alta calidad en toda la propiedad. Elegancia con diseño contemporáneo, esta residencia excepcional representa lo mejor de la vida en Victoria Park, a solo pasos del estilo de vida de Las Olas Boulevard.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,225,000.00
Precio original en que se listó: $3,225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,792.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,155 Sqft / 107.30 m²
Área Construida: 1,402 Sqft / 130.25 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,426.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 428 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK CORR AMEN P
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT 10-66 B LOT 4 W 78.14 OF N 25,LOT 5 W 78.14 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202151590
Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 2:34 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Global Luxury Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 428
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 39''
Longitud: W81° 52' 29.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa