Casa en venta en 428 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12028560
428 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 3700 pies cuadrados bajo techo y 4200 pies cuadrados en total
- Ubicada en una de las calles más codiciadas de Victoria Park, sombreada por robles de dosel, momentos de Las Olas Blvd
- Cuenta con 5 amplias habitaciones en suite y 5 baños de diseñador
- Diseño de cocina gourmet con armarios de diseño italiano personalizados, electrodomésticos de alta gama y una gran isla central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la oportunidad de poseer una residencia de lujo de 3700 pies cuadrados bajo techo y 4200 pies cuadrados en total en una de las calles más codiciadas de Victoria Park, sombreada por robles de dosel, momentos de Las Olas Blvd, con opciones de comida fina, tiendas boutique y parques del vecindario. Esta impresionante casa de dos plantas de nueva construcción muestra un diseño excepcional y ofrece 5 amplias habitaciones en suite y 5 baños de diseñador. En el corazón de la residencia, un amplio diseño de concepto abierto conecta sin esfuerzo las áreas de estar y comedor sofisticadas con una espectacular cocina gourmet de chef, armarios de diseño italiano personalizados, electrodomésticos de alta gama y una gran isla central, perfectamente adecuada tanto para entretenimiento como para la vida diaria. Una dramática escalera abierta realza el atractivo arquitectónico de la casa, mientras que los espacios de vida integrados crean un flujo natural lleno de luz y amplitud. La suite principal sirve como un retiro privado, con un baño inspirado en un spa con acabados lujosos, amplios vestidores para él y para ella, y un balcón privado con vistas a los serenos alrededores sombreados por árboles. La vida al aire libre se destaca por una piscina de estilo de resort y un área de playa. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches amplio, una habitación de lavandería dedicada y materiales de construcción de alta calidad en toda la propiedad. Elegancia con diseño contemporáneo, esta residencia excepcional representa lo mejor de la vida en Victoria Park, a solo pasos del estilo de vida de Las Olas Boulevard.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 428 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
