Dúplex en venta en 3435 NW 4th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12029166

📍 3435 NW 4th Street, Miami, FL 33125

$975,000.00
1,970 Sqft / 183.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dúplex ubicado en el corazón de la ciudad de Miami
  • Habitaciones y área de estar amplias y con mejoras
  • Baños y cocinas mejoradas con cuartos de lavandería separados en cada unidad
  • Gran patio trasero con terraza grande y jardín con césped artificial en la unidad de 3 dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex en el corazón de la ciudad de Miami, con mejoras y habitaciones y área de estar amplias. Las unidades tienen baños y cocinas mejoradas con cuartos de lavandería separados en cada unidad. La gran unidad de 3 dormitorios tiene un gran patio trasero con una gran terraza y un gran jardín con césped artificial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $494.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,970 Sqft / 183.02 m²
Área Construida: 1,970 Sqft / 183.02 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,078.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3435 NW 4th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TWELFTH ST MANORS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWELFTH STREET MANORS PB 5-59 LOT 14 BLK 37 LOT SIZE 50.000 X 105 OR 16304-0367 0394 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141040233622
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 3435
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 35.3''
Longitud: W81° 44' 53.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029166 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029166
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