Casa en venta en 1609 NW 7th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12029301

📍 1609 NW 7th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$559,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,034 Sqft / 188.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Renovación de 4 dormitorios con permisos completos
  • Ventanas y puertas con impacto, techo nuevo, panel eléctrico actualizado, calentador de agua nuevo
  • Cocina y baños mejorados, y patio trasero vallado espacioso con espacio para una piscina
  • Más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La renovación de 4 dormitorios con permisos completos cuenta con ventanas y puertas con impacto, techo nuevo, panel eléctrico actualizado, calentador de agua nuevo, cocina y baños mejorados, y un patio trasero vallado espacioso con espacio para una piscina. Esta casa lista para mudarse ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable, una rara combinación de tamaño, condición y tranquilidad para los compradores que buscan una casa renovada sin mantenimiento diferido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00
Precio original en que se listó: $559,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Atrio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,034 Sqft / 188.96 m²
Área Construida: 2,098 Sqft / 194.91 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,543.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1609 NW 7th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 10 BLK 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234014430
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 1609
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 51.4''
Longitud: W81° 50' 50.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029301 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029301
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