Casa adosada (townhouse) en venta en 405 NW 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26060426

📍 405 NW 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$620,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,844 Sqft / 171.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La residencia tiene un loft espacioso ideal para una segunda área de estar, oficina en casa o sala de juegos
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable actualizados y un pantry
  • La propiedad tiene un patio privado vallado con área de asientos cubierta y césped de mantenimiento bajo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Gardenia Park. No espere por la construcción nueva, esta hermosa casa de pueblo actualizada de 2022 ofrece la mezcla perfecta de diseño moderno, mejoras de calidad y vida de bajo mantenimiento. Cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un loft espacioso ideal para una segunda área de estar, oficina en casa o sala de juegos. Esta casa presume de techos de 10 pies, un diseño de concepto abierto y una cocina hermosamente equipada con un pantry y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados. Las mejoras pensativas incluyen pisos de laminado arriba y en las escaleras, sistemas de armarios personalizados, iluminación empotrada de LED, interruptores de luz inteligentes, tratamientos de ventanas personalizados modernos, ventanas y puertas de impacto completas, un sistema de purificación de aire UV para el aire acondicionado, un piso de garaje recubierto con epoxi y una lavadora y secadora de carga superior más nuevas. Disfrute de su patio privado vallado con área de asientos cubierta terminada con césped de mantenimiento bajo. Completa con un garaje para 1 coche, una entrada para 2 coches pavimentada. Disfrute del acceso a la piscina comunitaria y el parque infantil cubierto. Convenientemente ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, playas, tiendas, restaurantes y autopistas importantes. Lista para mudarse y cargada de mejoras, esta es una que no querrá perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 1:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,844 Sqft / 171.31 m²
Área Construida: 2,184 Sqft / 202.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,425.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 405 NW 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $468,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GARDENIA PARK
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Gardenia Park Homeowners' Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GARDENIA PARK
Teléfono de la asociación: 9545865111
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENIA PARK 183-376 B LOT 5 BLK 3 AKA: GARDENIA PARK
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234560140
Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:06 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bergman Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 405
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 57''
Longitud: W81° 51' 3.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060426 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060426
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