Casa en venta en 1544 Plasentia Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12029305
1544 Plasentia Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 1926 y completamente renovada en 2025
- Residencia de esquina con 2,833 pies cuadrados de superficie habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
- Jardín grande y hermoso con piscina y áreas de entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 1926 y completamente renovada en 2025, esta excepcional residencia de estilo español antiguo con 2,833 pies cuadrados de superficie habitable combina el encanto intemporal de Coral Gables con el mejor diseño y artesanía modernos. Ubicada en un lote de 8,250 pies cuadrados y situada idealmente en una calle privada cerrada, la casa ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños en la residencia principal, y una casa de huéspedes de 1 dormitorio y 1 baño junto a la piscina, todo cuidadosamente rehecho con acabados de alta gama. El plano de la planta llena de luz presenta elegantes salas de estar y comedor que fluyen sin esfuerzo hacia la terraza cubierta, la piscina y las áreas de entretenimiento al aire libre. Una impresionante cocina a medida sirve como el centro de la casa, mostrando una isla de tamaño extra, armarios hechos a medida y electrodomésticos Wolf. Un salón familiar y un vestíbulo diseñado con arte redondean el espacio de abajo. Arriba hay una suite principal con un baño hermosamente equipado y un vestidor, y 2 dormitorios más y un baño completo. Los puntos destacados adicionales incluyen pisos de madera dura renovados, ventanas y puertas de impacto nuevas, y un porche abierto grande arriba. Completa con un carport cubierto, una entrada de concreto nueva y un hermoso jardín, esta propiedad lista para mudarse ofrece la rara oportunidad de disfrutar del carácter de una casa histórica de Coral Gables con la comodidad y la sofisticación de una renovación completa de 2025. No se ha pasado por alto nada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1544 Plasentia Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
