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Oficina Almacén en venta en 2930 NW 17th Terrace, Oakland Park, FL 33311 con MLS-A12030407

📍 2930 NW 17th Terrace, Oakland Park, FL 33311

$2,850,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Sitio industrial I-1 de 13,400 pies cuadrados
Edificio de oficinas de 3,300 pies cuadrados y garaje de 2,200 pies cuadrados
19 espacios de estacionamiento y 3 entradas separadas
Ideal para múltiples industrias (contratistas, HVAC, automotriz, etc.)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad industrial de propietario/usuario en Oakland Park. Sitio industrial I-1 de aproximadamente 13,400 pies cuadrados que incluye un edificio de oficinas de aproximadamente 3,300 pies cuadrados, un garaje/almacén cubierto adicional de aproximadamente 2,200 pies cuadrados, patio seguro cercado, 19 espacios de estacionamiento y 3 entradas separadas. Siete oficinas privadas, recepción, sala de conferencias y 3 baños. Ideal para contratistas, construcción, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, fontanería, electricidad, ingeniería, marítimo, automotriz, distribución y negocios de servicios. A minutos de la autopista I-95. El patio seguro ofrece potencial de ingresos adicional y puede acomodar estacionamiento de barcos, automóviles, equipos o vehículos comerciales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00

Precio original en que se listó: $4,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $859.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 2:03 pm

Medidas

Área Construida: 3,314 Sqft / 307.88 m²

Área del lote: 13,390 Sqft / 1243.97 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Otro, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Vigueta de Madera

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Industrial

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,849.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2930 NW 17th Terrace, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Alquiler con Opción a Compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESUB OF AMENDED PLAT OF GARDEN VILLAGE 55-14 B LOT 10 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494228100160

Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 2:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 1:41 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: SEF Real Estate Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th

Número de Calle: 2930

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 46.6''

Longitud: W81° 50' 2.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12030407

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