Oficina Almacén en venta en 2930 NW 17th Terrace, Oakland Park, FL 33311 con MLS-A12030407
2930 NW 17th Terrace, Oakland Park, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Llave en mano con uso flexible
- Tres entradas separadas que permiten uso o arrendamiento independiente
- Patio seguro con potencial de ingresos adicional
- Almacenamiento cubierto y garaje de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad llave en mano para propietario/usuario con uso flexible. Ubicado en el corazón de Fort Lauderdale justo al lado de I-95 y Oakland Park Blvd. El edificio tiene 3 entradas separadas, lo que permite que porciones de la propiedad puedan ser usadas o arrendadas de forma independiente. Primer oficina privada frontal con medio baño. El nivel inferior tiene 3 oficinas privadas grandes, una gran área de recepción abierta y medio baño. El nivel superior tiene 3 oficinas privadas grandes, sala de conferencias / descanso y baño con ducha. El nivel superior también puede convertirse en un espacio ejecutivo privado, de entretenimiento o flexible. El patio seguro ofrece potencial de ingresos adicional y puede acomodar embarcaciones, automóviles, equipos o estacionamiento de vehículos comerciales. El lote es de 13,400 pies cuadrados, el edificio 3,300 pies cuadrados, *Bonificación: Aproximadamente 1,200 pies cuadrados de almacenamiento cubierto y 1,000 pies cuadrados de garaje de almacenamiento. Ideal para construcción, marítimo, automotriz, compañías de servicios, distribución, almacenamiento de equipos o un propietario-usuario que busca múltiples opciones generadoras de ingresos. OPCIONES DE ARRENDAMIENTO DISPONIBLES.... ¡Traiga todas las ofertas!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2930 NW 17th Terrace, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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