Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 1706, Miami, FL 33131 con MLS-A12030555
1451 Brickell Avenue 1706, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una unidad de esquina con ventanas de piso a techo
- La cocina está equipada con armarios Italkraft, electrodomésticos Subzero y Wolf, y un sistema de hogar inteligente de última generación
- La propiedad ofrece un balcón amplio con cocina de verano incorporada y vistas despejadas de la bahía
- El edificio cuenta con un gimnasio de clase mundial, piscina infinita, servicio de comida en la piscina, valet dedicado y conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a la LUXURIA en esta unidad de esquina llena de luz con ventanas de piso a techo en el Echo Brickell. El interior de esta unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños incluye una cocina impresionante equipada con armarios Italkraft, electrodomésticos Subzero y Wolf, un sistema de hogar inteligente de última generación y vestidores construidos. El exterior ofrece un balcón amplio con una cocina de verano incorporada y vistas despejadas de la bahía. Ubicada a apenas unos minutos a pie de todos los restaurantes y la vida nocturna de Brickell, pero en una sección tranquila de la ciudad, Echo Brickell es el edificio más destacado de la zona. La gestión del edificio, impulsada por un conserje de clase mundial, se complementa con un gimnasio de clase mundial, piscina infinita, servicio de comida en la piscina, valet dedicado y conserje las 24 horas. Viva la vida en Echo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 1706, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
