Casa en venta en 615 SW 62nd Court, Miami, FL 33144 con MLS-A12031283

📍 615 SW 62nd Court, Miami, FL 33144

$900,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,540 Sqft / 235.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para adquirir una residencia de 5 dormitorios y 5 baños en Fairlawn con cuartos para familiares
  • La casa cuenta con 2962 pies cuadrados en un lote de 6750 pies cuadrados, ideal para una familia grande
  • La propiedad se encuentra en una zona de alquiler pesado en Miami, con fácil acceso a escuelas, tiendas y centros de empleo
  • Entrada con portón y espacio para varios automóviles, además de un patio privado con dos cabañas separadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara. Esta residencia unifamiliar de 5 dormitorios y 5 baños en Fairlawn cuenta con cuartos para familiares. La casa tiene 2962 pies cuadrados, ubicada en un lote de 6750 pies cuadrados. Ideal para una familia grande. La casa principal tiene 2 dormitorios y 2 baños y cuenta con tres habitaciones adicionales con armarios y baños separados, cada una con una puerta de entrada separada en el lado derecho de la casa, lo que ofrece opciones de uso flexibles para adaptarse a diversas necesidades. Con un precio dinámico para inversores, esta propiedad principal se encuentra en la zona 33144 de Miami, con una alta concentración de alquileres. Situada en un barrio céntrico y muy transitado de Miami, cerca de la calle SW 8, Coral Gables y el Aeropuerto Internacional de Miami, con proximidad a escuelas, tiendas de comestibles, centros comerciales y principales centros de empleo, lo que la convierte en un lugar muy deseable. La entrada con portón cuenta con un acceso para varios automóviles, lo que facilita el estacionamiento. La gran huella de la parcela permite un espacio de patio/jardín privado en la parte trasera de la casa principal, con 2 cabañas separadas. No hay asociación de propietarios. La venta es tal como está, con derecho a inspeccionar. Nota: Se aconseja a los compradores que consulten las pautas de zonificación del condado de Miami-Dade o de la ciudad de Miami sobre alquiler y usos permitidos antes de realizar la compra. La historia completa de todos los permisos de construcción para el nuevo techo y las adiciones está disponible a petición.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,540 Sqft / 235.97 m²
Área Construida: 2,962 Sqft / 275.18 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,724.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 615 SW 62nd Court, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FAIRLAWN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRLAWN PB 8-83 LOT 27 BLK 35 LOT SIZE 50.000 X 135 OR 13249-2870 0487 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140010057450
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bauder Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Urban Star Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 615
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 52.7''
Longitud: W81° 42' 12.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa