Casa en venta en 18920 SW 92nd Court, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12031715
18920 SW 92nd Court, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en una tranquila calle sin salida en el corazón de Cutler Bay
- Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de laminado de madera en los dormitorios
- Cocina de concepto abierto con vista al amplio salón familiar
- Patio cubierto grande con vista a la piscina, ideal para relajarse o disfrutar del clima de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina, ubicada en una tranquila calle sin salida en el corazón de Cutler Bay. Desde el momento en que llegues, apreciarás el césped perfectamente mantenido y el paisajismo exuberante en toda la propiedad. Al entrar, encontrarás pisos de losa en las áreas principales de la vivienda y suelos de laminado de madera cálida en los dormitorios. La cocina de concepto abierto tiene vista al amplio salón familiar, creando el entorno perfecto para la vida diaria y recibir invitados. La suite principal cuenta con un vestidor y un baño en suite que también sirve como un baño de cabina conveniente con acceso directo al área de la piscina. Al salir, encontrarás tu oasis privado en el patio trasero, donde un gran patio cubierto tiene vista a la piscina brillante, ideal para relajarse, recibir reuniones familiares o disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches completo y una ubicación deseable cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales. No te pierdas la oportunidad de hacer de esta casa de Cutler Bay tu hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18920 SW 92nd Court, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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