Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 3318, Miami, FL 33132 con MLS-A12033493
398 NE 5th Street 3318, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de lujo completamente amueblado
- balcón envolvente con vista al centro de la ciudad y al frente marítimo
- diseño de concepto abierto moderno con ventanas de impacto de piso a techo
- posibilidad de uso personal y generación de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de lujo completamente amueblado, apto para alquiler a corto plazo. La residencia ofrece un balcón envolvente amplio con vista al centro de la ciudad y al frente marítimo. Disfrute de ventanas de impacto de piso a techo, y un diseño de concepto abierto moderno. Este condominio está diseñado tanto para uso personal como para generar ingresos. El interior listo para ocupar permite la ocupación inmediata o el alquiler. Las comodidades del edificio incluyen una piscina en la azotea con vistas al agua y cabanas privadas, un centro de acondicionamiento físico con clases, espacios de coworking, salones y cafeterías. Conserje y valet las 24 horas del día, los 7 días de la semana, comedor y bar de cócteles en el lugar y acceso directo al distrito de entretenimiento de la bahía de Biscayne. A minutos del centro Kaseya, del puerto de Miami, del mercado Bayside, de las playas y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 3318, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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