Apartamento en venta en 17201 Collins Avenue 1508, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12034055

📍 17201 Collins Avenue 1508, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,549,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,583 Sqft / 147.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente renovada en un edificio de primera línea de playa en Sunny Isles Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad y puertas italianas elegantes
  • Cocina abierta de estilo europeo con electrodomésticos de alta gama Miele
  • Acceso exclusivo a amenities de estilo resort, incluyendo servicio de playa, piscina, gimnasio y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción de precio para una venta rápida. Bienvenidos a esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños, completamente renovada y meticulosamente rediseñada, situada en un edificio de primera línea de playa en Sunny Isles Beach. Diseñada para capturar la esencia del lujo costero, cada habitación ofrece vistas directas del océano, abriéndose sin esfuerzo a un balcón privado con panoramas impresionantes. El interior cuenta con pisos de losa de mármol exquisitos, puertas italianas elegantes y tratamientos de ventanas automatizados. Los entusiastas de la cocina apreciarán la cocina abierta de estilo europeo, equipada a la perfección con electrodomésticos de alta gama Miele. La suite principal espaciosa sirve como un santuario privado, completo con un vestidor personalizado y una bañera de hidromasaje lujosa. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a amenities de estilo resort de clase mundial, incluyendo servicio de playa completo, una piscina impecable, un gimnasio y spa de última generación con clases de fitness, yoga, zumba, pilates y un restaurante privado en la playa. Completa con seguridad las 24 horas, valet y estacionamiento asignado, esta propiedad redefine la vida en la primera línea de playa elevada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,549,000.00
Precio original en que se listó: $1,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $978.52
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Four en 17201 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,583 Sqft / 147.07 m²
Área Construida: 1,583 Sqft / 147.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas, Corrediza
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco metálico, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 41
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,237.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17201 Collins Avenue 1508, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,672.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEAN FOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN FOUR CONDO UNIT 1508 UNDIV 0.29083% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25120-2730 COC 25298-3830 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110772360

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 5:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17201
Número de la Unidad: 1508
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 7.7''
Longitud: W81° 52' 44.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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