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Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 2303, Miami, FL 33132 con MLS-A12034333

📍 851 NE 1st Avenue 2303, Miami, FL 33132

$1,050,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia excepcional con 2 dormitorios y vestidor, y 3 baños completos con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía de Biscayne
Mejoras pensadas con armarios personalizados, vestidor incorporado, cortinas de oscuridad y acabados de diseñador en toda la propiedad
Disponible amueblada o sin amueblar para máxima flexibilidad
Acceso a más de 46 amenidades de clase mundial en una de las torres de lujo más ricas en comodidades de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado, no te pierdas esta oportunidad excepcional. Residencia espectacular que cuenta con 2 dormitorios y vestidor, y 3 baños completos con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía de Biscayne. Ha sido mejorada pensadamente con armarios personalizados, vestidor incorporado, cortinas de oscuridad y acabados de diseñador en toda la propiedad. Está disponible amueblada o sin amueblar para máxima flexibilidad. Vive en una de las torres de lujo más ricas en comodidades de Miami, que ofrece más de 46 amenidades de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas de estilo resort, centro de acondicionamiento físico de última generación, spa, estudio de yoga, cancha de baloncesto, campo de fútbol, canchas de tenis, ring de boxeo, sala de juegos, áreas de juego para niños, parque para perros, sala de ensayo, estudio de grabación, centro de negocios, salas de estar al aire libre, áreas de barbacoa, conserje, valet y más. Está perfectamente ubicada en el corazón del Miami Worldcenter, los residentes disfrutan de acceso inmediato a restaurantes de primer nivel, compras, entretenimiento, Brightline, Kaseya Center, Museum Park, PortMiami, Brickell, Wynwood, Design District y Miami Beach. Despierta con vistas impresionantes, disfruta de comodidades de estilo resort todos los días y experimenta el estilo de vida de trabajo y juego en una de las desarrolladas de lujo más icónicas de Miami. Fácil de mostrar y lista para mudarse. Una oportunidad rara de ser propietario en el centro del barrio más emocionante de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00

Precio original en que se listó: $1,050,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $673.07

Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²

Área Construida: 1,560 Sqft / 144.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Privacidad

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 60

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,916.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 2303, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,751.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball

Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 2303 UNDIV 0.16094820102% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370391760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:13 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Haute Real Estate, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 851

Número de la Unidad: 2303

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 58.4''

Longitud: W81° 48' 29.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12034333

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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