Apartamento en venta en 485 Brickell Avenue 1709, Miami, FL 33131 con MLS-A12034461
485 Brickell Avenue 1709, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejor valor en Icon Brickell Tower III
- Oportunidad destacada para inversores
- Ubicación inmejorable en Brickell con acceso inmediato a restaurantes de alta calidad, compras, vida nocturna y el frente marítimo del río Miami
- Vista impresionante del océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejor valor en Icon Brickell Tower III. Oportunidad destacada para inversores. La residencia está competitivamente valorada y ofrece un fuerte potencial de aumento de valor cuando se completen las mejoras continuas de la fachada del edificio. Disfrute de una ubicación inmejorable en Brickell con acceso inmediato a los mejores restaurantes, compras, vida nocturna y el frente marítimo del río Miami. La vista impresionante del océano es un valor agregado. No pierda la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades de lujo más reconocidas de Miami a un punto de precio excepcional.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 485 Brickell Avenue 1709, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
