Dúplex en venta en 29-33 SE 4th, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12034904
29-33 SE 4th, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex grande con gran garaje
- Lote enorme fuera de zona de inundación
- Cocinas actualizadas y unidades de aire acondicionado central 2024
- Unidad 33 amueblada con porche con pantalla y electrodomésticos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El comprador no calificó, así que todavía tienes una oportunidad increíble al este de Federal. Este duplex grande con gran garaje se encuentra en un lote enorme fuera de zona de inundación. Cada lado presenta una planta 2/2 espaciosa con cocinas actualizadas y unidades de aire acondicionado central 2024. La unidad 33 viene completamente amueblada con porche con pantalla, electrodomésticos nuevos y encimeras de cuarzo. La unidad 33 está vacía y es fácil de ver. La unidad 33 también tiene un garaje de aproximadamente 300 pies cuadrados con pisos de epoxi, ideal para los juguetes, almacenamiento adicional o una conversión potencial en una eficiencia generadora de ingresos. Atractivo exterior increíble con una entrada de concreto estampado enorme y gran estacionamiento. Equidad incluida: ventanas y puertas de alto impacto nuevas recién instaladas. La unidad 33 está vacía, la unidad 29 está ocupada con contrato mes a mes, no molestar al inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 29-33 SE 4th, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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