Terreno en venta en 0 Blossom Avenue, Tampa, FL con MLS-A12035319
0 Blossom Avenue, Tampa, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo de tierras en el área de Pinecrest West Park en Tampa
- El Proyecto Avenida Blossom consiste en una asamblea residencial de 24 lotes que totaliza aproximadamente 3,38± acres / 147.233± pies cuadrados
- La ubicación ofrece acceso a importantes impulsores de la demanda de Tampa, incluyendo el Aeropuerto Internacional de Tampa
- El sitio ofrece flexibilidad para múltiples estrategias residenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara oportunidad de desarrollo de tierras en Tampa en el área de Pinecrest West Park. El Proyecto Avenida Blossom consiste en una asamblea residencial de 24 lotes que totaliza aproximadamente 3,38± acres / 147.233± pies cuadrados, con todos los lotes controlados por el mismo grupo de propietarios. Los materiales conceptuales actuales contemplan un desarrollo residencial de 24 lotes de viviendas unifamiliares, lo que crea una oportunidad para un desarrollador, constructor, grupo de inversores o operador de construcción para alquiler para perseguir un proyecto residencial en un submercado establecido de Tampa con una oferta limitada de viviendas más nuevas. La ubicación ofrece acceso a importantes impulsores de la demanda de Tampa, incluyendo el Aeropuerto Internacional de Tampa, el Distrito Empresarial Westshore, el Downtown de Tampa, el Estadio Raymond James, el Campo Steinbrenner y los corredores de educación y empleo cercanos. El sitio ofrece flexibilidad para múltiples estrategias residenciales, incluyendo viviendas unifamiliares para la venta, viviendas para alquiler, cartera de alquiler, concepto de viviendas adosadas, viviendas para la fuerza laboral, viviendas para personas mayores, viviendas asequibles o otros usos residenciales, sujetos a las aprobaciones aplicables. El control de la propiedad existente proporciona un comienzo significativo en comparación con una asamblea tradicional que involucra a múltiples propietarios de propiedades no relacionados. Los paquetes vecinos adicionales también pueden crear un futuro aumento en la asamblea y el desarrollo. La investigación preliminar y los materiales conceptuales están disponibles para los compradores calificados. El vendedor puede considerar una venta directa, una empresa conjunta, una contribución de tierras, una adquisición por fases, una asociación con un constructor o otra estructura creativa con un comprador, constructor, desarrollador o grupo de inversores calificado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Blossom Avenue, Tampa, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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