Apartamento en venta en 19955 NE 38th Court 1205, Aventura, FL 33180 con MLS-A12035366
19955 NE 38th Court 1205, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo completamente renovada
- Vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y el Canal Intracostero
- Acceso exclusivo a spa de clase mundial, centro de fitness, marina, canchas de tenis y comedor de alta cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta para la línea 05. Experimente lujo instantáneo en esta residencia de Porto Vita Sur completamente reimaginada, renovada de manera impecable con electrodomésticos Wolf, acabados Mia Cucina, techos reflectantes personalizados y detalles de diseñador en toda la propiedad. Disfrute de vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y el Canal Intracostero desde cada habitación y la amplia terraza frente al agua. Esta elegante residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece 2,390 metros cuadrados de espacio de vida refinado, combinando sin esfuerzo sofisticación, comodidad y ocupación inmediata. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo al spa de clase mundial de Porto Vita, centro de fitness, marina, canchas de tenis, comedor de alta cocina y amenities del club privado.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19955 NE 38th Court 1205, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
