Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 3318, Miami, FL 33131 con MLS-A12035617
1200 Brickell Bay Drive 3318, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el corazón de Brickell
- Residencia en piso alto con vistas impresionantes de la ciudad y el agua
- Ubicación privilegiada a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, entretenimiento y distrito financiero de clase mundial
- Permite alquileres corporativos y a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en el corazón de Brickell. Residencia en piso alto con vistas impresionantes de la ciudad y el agua. Ubicación privilegiada dentro de distancia a pie de restaurantes, tiendas, entretenimiento y distrito financiero de clase mundial. Ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas. Se permiten alquileres corporativos y a corto plazo. Todas las comodidades, 2 piscinas, gimnasio, spa y más, se permiten mascotas. Vistas de la línea del cielo de la ciudad y el océano. Este edificio es muy amigable para los inversionistas con ninguna restricción de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 3318, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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– Augusto
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