Casa en venta en 6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12035965
6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada con vistas panorámicas al agua
- Ubicada en una comunidad de lujo con acceso directo a la bahía
- Cuenta con 3 dormitorios en-suite y un sistema de hogar inteligente completo
- Diseño de interiores de alta gama con detalles impecables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Donde Coconut Grove se encuentra con los Gables, dentro del enclave residencial con portón de Sunrise Harbour, esta hermosa residencia remodelada ofrece la mejor oportunidad dentro de la comunidad de lujo de yates. Situada en un lote de 14 mil pies cuadrados con 100 pies de frente al agua a lo largo del canal de los Gables, la casa disfruta de vistas expansivas de la laguna y vistas panorámicas del canal de los Gables. Un muelle de hormigón en un canal profundo con acceso directo a la bahía sin puentes hace que esta sea una oportunidad excepcional. Con una superficie de 4.200 pies cuadrados, la residencia terminada por el diseñador cuenta con 3 dormitorios en-suite, y ha sido actualizada completamente con detalles impecables y un sistema de hogar inteligente completo. El corazón de la casa es el bar con iluminación posterior de ónix inspirado en Baccarat y la cocina de diseñador que cuenta con armarios de laca personalizados de Scavolini y una suite de electrodomésticos epicúreos de Wolf, Sub-Zero y Miele, perfectamente adecuados para la vida diaria y el entretenimiento. Las áreas de estar espaciosas capturan hermosas vistas del agua que se conectan sin esfuerzo con el exterior en el frente al agua. Durante generaciones, Sunrise Harbour ha permanecido como una de las comunidades de frente al agua más buscadas, ofreciendo a sus residentes discernidos seguridad con portón las 24 horas, amarres en aguas profundas y una ubicación incomparable, donde se puede caminar hasta Cocowalk, Coral Gables, escuelas privadas de elite y destinos gastronómicos de primer nivel. Ya sea que se disfrute hoy en día como una residencia de frente al agua lista para ocupar o se reimaginen para el futuro, esta es una oportunidad rara para ser propietario en una de las comunidades residenciales de frente al agua de Coral Gables de primer nivel.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6944 Sunrise Terrace, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
