Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 1101, Miami, FL 33131 con MLS-A12036102
465 Brickell Avenue 1101, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios completamente remodelada en ICON BRICKELL
- Ofrece vistas directas y espectaculares del bayo y del río
- Pisos de losa de mármol y techos con detalles personalizados
- Ventanas de piso a techo que proporcionan abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente remodelada de 3 dormitorios en ICON BRICKELL está perfectamente ubicada directamente sobre el río de Miami, esta única residencia de esquina ofrece vistas directas y espectaculares del bayo y del río con una sensación de frente al agua única en el corazón de Brickell. La residencia ha sido completamente renovada con acabados de alta gama en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa de mármol, techos con detalles personalizados, un bar incorporado y vestidores diseñados a medida. Las ventanas de piso a techo proporcionan abundante luz natural mientras muestran vistas espectaculares del agua desde todos los ángulos. Esta es una oportunidad única para poseer una hermosa residencia de esquina completamente remodelada en uno de los edificios de lujo más buscados de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 1101, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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