Dúplex en venta en 3857/3859 Kittyhawk Drive, Fort Myers, FL 33905 con MLS-A12036462
3857/3859 Kittyhawk Drive, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños en una ubicación privilegiada
- Una de las unidades está alquilada de manera mensual, mientras que la segunda unidad está vacía
- La propiedad incluye persianas y puertas de garaje anti huracán
- Cada unidad cuenta con un suavizador de agua y un aerador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es ENCANTADORA, ESPACIOSA Y REFORMADA, con 4 dormitorios y 4 baños en una duplex. Está ubicada en Buckingham en aproximadamente un tercio de acre. Una de las unidades está alquilada de manera mensual. La segunda unidad está vacía con lavadora y secadora de tamaño completo. La unidad alquilada no cuenta con lavadora y secadora. Originalmente fue construida por un contratista para su propia familia. Esto es una excelente propiedad que produce ingresos por inversión. Es perfecta para una joven pareja o una pareja jubilada o semi jubilada. Se incluyen persianas anti huracán. También se incluyen puertas de garaje anti huracán. Los caminos de acceso son extendidos. También se incluye: cada unidad tiene un suavizador de agua y un aerador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3857/3859 Kittyhawk Drive, Fort Myers, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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