Dúplex en venta en 26 NW 24th Court, Miami, FL 33125 con MLS-A12036837

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de invertir en una propiedad con ingresos inmediatos en el codido postal 33125 de Miami
• La propiedad cuenta con una casa principal de 3 dormitorios y 2 baños en la parte delantera y 3 unidades de ingresos en la parte trasera
• Los alquileres actuales están por debajo del valor de mercado, lo que ofrece un gran potencial para aumentar el flujo de caja
• La propiedad se vende tal como está, con un vendedor motivado y dispuesto a considerar todas las ofertas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad especial para inversores, una propiedad de dos unidades con ingresos inmediatos. Es una oportunidad poco común de poseer 2 unidades más 2 propiedades de eficiencia que producen ingresos en el codido postal 33125 de Miami, muy solicitado. La propiedad cuenta con una casa principal amplia de 3 dormitorios y 2 baños en la parte delantera, más 3 unidades de ingresos en la parte trasera que actualmente generan $2,100 al mes de ingresos brutos de alquiler. La distribución de las unidades es la siguiente: 1/1 con cocina completa alquilada a $800/mes, 1/1 con cocina alquilada a $650/mes, 1/1 de estilo de estudio alquilada a $650/mes. Los alquileres están muy por debajo del valor de mercado, lo que ofrece un gran potencial para que un inversor astuto aumente el flujo de caja inmediatamente después de la renovación. La casa principal está ocupada por el propietario y se entrega vacía en el cierre, perfecta para un propietario ocupante que viva en la parte delantera mientras los inquilinos cubren la hipoteca. Es una oportunidad tremenda de valor agregado, renovar y aumentar significativamente los alquileres en uno de los barrios de más rápido crecimiento y más solicitados de Miami. Está rodeada de nuevos desarrollos y valores de propiedad en aumento. A minutos de Marlins Park, Downtown Miami, Brickell, Coral Gables, Aeropuerto MIA y autopistas principales (I-95, SR-836 Dolphin Expressway). A pasos de los restaurantes, tiendas, cafeterías y cultura mundialmente famosos de Little Havana. Excelente acceso al transporte público. Ideal para inversores, piratas de viviendas o compradores de intercambio 1031. No molestar a los inquilinos. Se vende estrictamente tal como está. No molestar a los inquilinos, se requiere un aviso de 24 horas para todas las visitas. El vendedor está motivado, se consideran todas las ofertas.