Oficina Almacén en venta en 2814-2820 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12037686
2814-2820 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica a solo 710 pies de la Interestatal 95, en el Boulevard de Hollywood
- Terreno de 33,594 pies cuadrados con dos edificios que suman 5,595 pies cuadrados
- Oportunidad para un usuario final en la industria de ventas de automóviles o para un inversor/constructor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hablar de una oportunidad rara para adquirir una propiedad comercial de multiuso justo a 710 pies de y al este de la Interestatal 95, en el Boulevard de Hollywood, con un tráfico diario promedio anual de 49,000 y en crecimiento con todos los nuevos desarrollos de edificios multifamiliares y comerciales. La venta incluye dos números de folio que suman un total de 33,594 pies cuadrados de tierra y dos edificios: 5,595 pies cuadrados con un total de cinco medidores eléctricos. Un lado de la propiedad tiene una licencia de concesionario de automóviles deseable en vigor, y el otro lado tiene la oportunidad de cobrar renta de cuatro locales comerciales, si no se utiliza como una adición relacionada con el negocio de automóviles. ¡Qué gran oportunidad para un usuario final en la industria de ventas de automóviles, o para el inversor/constructor conocedor que busca dejar su huella en un terreno excepcional entre la comunidad de las colinas de Hollywood, las playas y el paseo marítimo de Hollywood.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2814-2820 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
