Oficina Almacén en venta en 2814-2820 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12037686

📍 2814-2820 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020

$4,790,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica a solo 710 pies de la Interestatal 95, en el Boulevard de Hollywood
  • Terreno de 33,594 pies cuadrados con dos edificios que suman 5,595 pies cuadrados
  • Oportunidad para un usuario final en la industria de ventas de automóviles o para un inversor/constructor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hablar de una oportunidad rara para adquirir una propiedad comercial de multiuso justo a 710 pies de y al este de la Interestatal 95, en el Boulevard de Hollywood, con un tráfico diario promedio anual de 49,000 y en crecimiento con todos los nuevos desarrollos de edificios multifamiliares y comerciales. La venta incluye dos números de folio que suman un total de 33,594 pies cuadrados de tierra y dos edificios: 5,595 pies cuadrados con un total de cinco medidores eléctricos. Un lado de la propiedad tiene una licencia de concesionario de automóviles deseable en vigor, y el otro lado tiene la oportunidad de cobrar renta de cuatro locales comerciales, si no se utiliza como una adición relacionada con el negocio de automóviles. ¡Qué gran oportunidad para un usuario final en la industria de ventas de automóviles, o para el inversor/constructor conocedor que busca dejar su huella en un terreno excepcional entre la comunidad de las colinas de Hollywood, las playas y el paseo marítimo de Hollywood.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,790,000.00
Precio original en que se listó: $4,790,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $726.3

Información del Negocio

Licencias especiales: Licencia Municipal, Licencia del Condado

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 6,595 Sqft / 612.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.77

Características

Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Edificio: Almacenamiento

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Concreto, Uso mixto
Número de edificios: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Venta minorista
Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Otro
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2814-2820 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Estudio medioambiental, Análisis del suelo, Administrado por el Propietario
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES 1-26 B LOT 23 LESS ST & LESS PT LYING WITHIN 120 OF S/L OF HWY BLVD & LESS S 7 1/2 FOR ALLEY,LOT 24 LESS ST & LESS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514216027070
Zonificación: RC-1 / 27-04

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 2:54 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollywood
Número de Calle: 2814-2820
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33020
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 13.6''
Longitud: W81° 50' 16.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa