Casa adosada (townhouse) en venta en 3927 NE 171st Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12038695
3927 NE 171st Street, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece vistas panorámicas de la bahía a través de cristales de piso a techo en cada nivel
- Cuenta con un diseño de planta abierta y dividida en niveles que crea un flujo dramático y cómodo entre las áreas de estar, comedor y cocina
- La propiedad incluye un amplio deck de dos niveles en la orilla del agua que se extiende desde el área de estar hasta un espacio de amarre privado con una grúa para barcos
- La comunidad cuenta con un portón y patrullaje las 24 horas del día, los 7 días de la semana, por parte de la policía de North Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia captura la esencia de la vida en la orilla del agua en Miami. Una rara vivienda de varios niveles ofrece un estilo de vida sofisticado y sereno con vistas panorámicas de la bahía visibles a través de cristales de piso a techo en cada nivel. El agua y el horizonte se convierten en el telón de fondo de la vida cotidiana. La planta abierta y dividida en niveles crea un flujo dramático y cómodo entre las áreas de estar, comedor y cocina, todas orientadas hacia la bahía. La residencia cuenta con 3 dormitorios, dos baños y medio. El diseño está pensado para maximizar la luz natural, la amplitud y una fuerte conexión con el agua. La vida al aire libre es igual de impresionante. Un amplio deck de dos niveles en la orilla del agua se extiende desde el área de estar hasta un espacio de amarre privado con una grúa para barcos, creando un entorno interior-exterior sin interrupciones ideal para entretenerse o relajarse en la bahía. Otros puntos destacados incluyen un balcón completo y un garaje privado para mayor comodidad y privacidad. Ubicada en la comunidad con portón de Eastern Shores con patrullaje las 24 horas del día, los 7 días de la semana, por parte de la policía de North Miami Beach, los residentes disfrutan de tranquilidad y seguridad, junto con acceso directo al océano a través del canal Haulover sin puentes fijos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3927 NE 171st Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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