Casa en venta en 3375 SW 29th Terrace, Miami, FL 33133 con MLS-A12038835
3375 SW 29th Terrace, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa unifamiliar renovada que actualmente funciona como un dúplex
- Ofrece una oportunidad única en un barrio con zonificación para dúplex en una ubicación privilegiada
- Cuenta con dos unidades: una con 1 dormitorio y 1 baño, y otra con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Está ubicada cerca de Coconut Grove, Brickell, South Miami y principales carreteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar renovada, que actualmente opera como un dúplex, ofrece una oportunidad poco común en un barrio con zonificación para dúplex en una ubicación privilegiada, lo que facilita una conversión sin problemas o un uso continuado como una propiedad de inversión de dos unidades. La Unidad 1: Un encantador diseño de 1 dormitorio, 1 baño, perfecto para invitados o ingresos por alquiler. La Unidad 2: Una amplia unidad de estilo de casa de pueblo de 2 dormitorios, 2.5 baños, que cuenta con acabados de alta gama, incluyendo armarios italianos personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de vinilo con apariencia de madera moderna. Los 2 dormitorios actualmente generan $3,050, el dormitorio de 1 habitación está actualmente vacío, perfecto para ese usuario final que busca vivir en un lado y generar ingresos con el otro. Lo más importante es que esta propiedad cuenta con un techo más nuevo, plomería y electricidad. Ubicada en el centro, a solo minutos de Coconut Grove, Brickell, South Miami, principales carreteras y el Metrorail, esta casa ofrece un acceso inigualable a las mejores opciones de compras, restaurantes y transporte de Miami. Ya sea que seas un inversor astuto o un usuario final, esta propiedad es UNA VISITA OBLIGATORIA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3375 SW 29th Terrace, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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