Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza 4704, Miami, FL 33131 con MLS-A12039447

📍 1000 Brickell Plaza 4704, Miami, FL 33131

$739,000.00
1 Dorm.
1 Baños
665 Sqft / 61.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia y luminosa en el corazón de Brickell
  • Totalmente amueblada y con acceso a amenities de estilo resort
  • Oportunidad ideal para inversores con flexibilidad para alquilar hasta 12 veces al año
  • Ubicación privilegiada cerca de Brickell City Centre y Mary Brickell Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora disponible para la venta. Residencia amplia, luminosa y totalmente amueblada en el corazón de Brickell. Diseñada para un estilo de vida cómodo diario, esta casa cuenta con mobiliario moderno, un balcón generoso con hermosas vistas del atardecer y acceso a las excepcionales amenities de estilo resort de Flatiron. Una gran oportunidad para inversores también, con la flexibilidad de alquilar hasta 12 veces al año. Fácil de mostrar. Disfrute de las excepcionales amenities de Flatiron, incluyendo el Sky Club en la azotea, piscina, centro de fitness, spa, teatro, salón social, sala de juegos para niños y servicios de conserjería. Ubicada en el corazón de Brickell, a solo pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes, cafeterías, tiendas y entretenimiento, ofreciendo uno de los estilos de vida más transitables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $739,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,111.27
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Flatiron en 1000 Brickell Plz Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 665 Sqft / 61.78 m²
Área Construida: 665 Sqft / 61.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 64
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,828.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza 4704, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Brickell Flatiron
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL FLATIRON CONDO UNIT 4704 UNDIV 0.000944% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29397-2321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391641270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 47
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 4704
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 50.3''
Longitud: W81° 48' 25.4''
Sufijo de la dirección: Plaza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12039447 Ver Propiedad en inglés MLS# A12039447
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