Cuádruplex en venta en 2120 Biarritz Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12039498

📍 2120 Biarritz Drive, Miami Beach, FL 33141

$1,750,000.00
3,492 Sqft / 324.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con cuatro unidades amplias y remodeladas
  • Se encuentra ubicada en el barrio de Normandy Isles de Miami Beach, cerca de la playa y de zonas de compras y restaurantes
  • La propiedad ofrece una gran demanda de alquiler y un potencial de ingresos inmediato con posibilidad de aumento
  • La propiedad cuenta con amenities de alta calidad, como una piscina renovada y un jardín moderno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible. Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en un cuatroplex listo para ocupar en el barrio muy deseable de Normandy Isles de Miami Beach. A solo momentos de la playa, de las vías navegables intracosteras, de parques, escuelas, supermercados y de una zona de restaurantes vibrante, este edificio de la década de 1950, bien mantenido, ofrece una gran demanda de alquiler y un ingreso inmediato con un potencial de aumento. La propiedad incluye cuatro unidades amplias: dos de un dormitorio y un baño (796 pies cuadrados cada una) y dos unidades de dos dormitorios (una de dos dormitorios y dos baños y una de dos dormitorios y un baño, cada una de aproximadamente 950 pies cuadrados). Todas las unidades están completamente remodeladas y cuentan con electrodomésticos nuevos, baños completamente nuevos, pisos de alta calidad, ventanas de impacto nuevas, calentadores de agua nuevos y sistemas de aire acondicionado de mini-división eficientes. Cocinas modernas, áreas de estar y comedor extra grandes, armarios amplios y terrazas privadas con acceso a la piscina completan el atractivo. Los inquilinos disfrutan de amenities compartidas de alta calidad: una piscina renovada de manera hermosa, un jardín moderno y exuberante, una lavandería en el lugar y 5 espacios de estacionamiento dedicados. Todas las certificaciones y inspecciones requeridas por la ciudad están al día y no hay nada pendiente, lista para una propiedad sin problemas. Este edificio de bloques de concreto sólido es perfecto para inversores que buscan estabilidad en un mercado de alquiler de Miami Beach probado. Un mantenimiento bajo, un atractivo para los inquilinos alto y una excelente ubicación lo convierten en un hallazgo raro. No pierda esta oportunidad de generar ingresos. Comuníquese con el agente que lista la propiedad para obtener un pro forma, registros de alquiler y detalles. Las medidas son aproximadas, el comprador debe verificar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $501.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Cuádruplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 7:06 pm

Medidas

Área Habitable: 3,492 Sqft / 324.42 m²
Área Construida: 3,492 Sqft / 324.42 m²
Dimensiones del lote e información: 6475

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: En el exterior
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados, Ventana/Pared
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,497.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2120 Biarritz Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ISLE OF NORMANDY MIAMI VI
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9-10 53 42 MIAMI VIEW SEC-ISLE OF NORMANDY PART 3 PB 40-33 LOT 14 BLK 41 LOT SIZE 51.800 X 125
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100110790
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 7:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 6:08 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biarritz
Número de Calle: 2120
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 7.4''
Longitud: W81° 51' 24.1''
Sufijo de la dirección: Drive