Cuádruplex en venta en 2120 Biarritz Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12039498
2120 Biarritz Drive, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con cuatro unidades amplias y remodeladas
- Se encuentra ubicada en el barrio de Normandy Isles de Miami Beach, cerca de la playa y de zonas de compras y restaurantes
- La propiedad ofrece una gran demanda de alquiler y un potencial de ingresos inmediato con posibilidad de aumento
- La propiedad cuenta con amenities de alta calidad, como una piscina renovada y un jardín moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Financiamiento del vendedor disponible. Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en un cuatroplex listo para ocupar en el barrio muy deseable de Normandy Isles de Miami Beach. A solo momentos de la playa, de las vías navegables intracosteras, de parques, escuelas, supermercados y de una zona de restaurantes vibrante, este edificio de la década de 1950, bien mantenido, ofrece una gran demanda de alquiler y un ingreso inmediato con un potencial de aumento. La propiedad incluye cuatro unidades amplias: dos de un dormitorio y un baño (796 pies cuadrados cada una) y dos unidades de dos dormitorios (una de dos dormitorios y dos baños y una de dos dormitorios y un baño, cada una de aproximadamente 950 pies cuadrados). Todas las unidades están completamente remodeladas y cuentan con electrodomésticos nuevos, baños completamente nuevos, pisos de alta calidad, ventanas de impacto nuevas, calentadores de agua nuevos y sistemas de aire acondicionado de mini-división eficientes. Cocinas modernas, áreas de estar y comedor extra grandes, armarios amplios y terrazas privadas con acceso a la piscina completan el atractivo. Los inquilinos disfrutan de amenities compartidas de alta calidad: una piscina renovada de manera hermosa, un jardín moderno y exuberante, una lavandería en el lugar y 5 espacios de estacionamiento dedicados. Todas las certificaciones y inspecciones requeridas por la ciudad están al día y no hay nada pendiente, lista para una propiedad sin problemas. Este edificio de bloques de concreto sólido es perfecto para inversores que buscan estabilidad en un mercado de alquiler de Miami Beach probado. Un mantenimiento bajo, un atractivo para los inquilinos alto y una excelente ubicación lo convierten en un hallazgo raro. No pierda esta oportunidad de generar ingresos. Comuníquese con el agente que lista la propiedad para obtener un pro forma, registros de alquiler y detalles. Las medidas son aproximadas, el comprador debe verificar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2120 Biarritz Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
