Apartamento en venta en 900 River Reach Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12039963
900 River Reach Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- Residencia de esquina con vistas impresionantes
- Comunidad con portón y excelentes amenities
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio ha sido actualizado de manera hermosa y presenta un diseño moderno de concepto abierto con una cocina elegante, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor. La lavadora y secadora dentro de la unidad proporcionan una conveniencia adicional. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor enorme construido a medida con abundante espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio de tamaño generoso presenta armarios construidos a medida con excelente espacio de almacenamiento y un despacho en casa. Este complejo de estilo de vida de resort en River Reach, está ubicado en una comunidad insular privada con portón, rodeada de agua y que ofrece amenities excepcionales, tres piscinas, centro comunitario, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness, biblioteca, almacenamiento de kayaks, soportes para bicicletas, y más. La comunidad ha sido renovada extensivamente con nuevos balcones y ventanas resistentes a los huracanes en toda la propiedad. Es posible que estén disponibles amarres para barcos que acomoden embarcaciones de hasta 50 pies. Balcón abierto. Hay mucho estacionamiento. Esta es una oportunidad fantástica para ser propietario en una de las comunidades más únicas y deseables de la costa de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 River Reach Drive 404, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
