Apartamento en venta en 2775 NE 187th Street 318, Aventura, FL 33180 con MLS-A12040143
2775 NE 187th Street 318, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Venture at Aventura
- Ubicada en el corazón de Aventura, con acceso a comodidades y estilo de vida de Florida del Sur
- Cuenta con acabados modernos y áreas de estar luminosas
- Incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos asignados cerca de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Venture at Aventura, ubicada en el corazón de Aventura, es una excelente oportunidad de inversión y el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur. Esta unidad espaciosa cuenta con acabados modernos, áreas de estar luminosas y la conveniencia poco común de 2 espacios de estacionamiento cubiertos asignados ubicados a solo unos pasos de la unidad. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina, un jacuzzi, un spa con sauna, un centro de fitness, una sala de teatro, almacenamiento para bicicletas y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Está idealmente situada a poca distancia a pie de supermercados, restaurantes, cafeterías y comodidades diarias. A solo unos minutos de Aventura Mall, el sendero para caminar y hacer ejercicio de Turnberry, marinas, parques y lugares de entretenimiento. La nueva estación de Brightline está cerca, proporcionando acceso conveniente a toda Florida del Sur. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta unidad excepcional ofrece comodidad, conveniencia y el estilo de vida de Aventura por excelencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2775 NE 187th Street 318, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
