Casa en venta en 5404 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12040175
5404 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un barrio establecido en East Fort Lauderdale
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina amplia con isla central, barra de desayuno y barra de café
- Patio cubierto y piscina con áreas para entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Knoll Ridge, un barrio establecido en East Fort Lauderdale, a solo un corto paseo en bicicleta de las playas, restaurantes y tiendas de Lauderdale-by-the-Sea, conveniente para el centro de Fort Lauderdale, y sin asociación de propietarios obligatoria. Excepcionalmente bien mantenido y actualizado con sensatez, esta casa de piscina de 1800 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso de dormitorios separados, suite principal privada, ventanas y puertas de impacto, espacios acogedores para vivir y entretener, además de una segunda entrada perfecta para almacenamiento de RV o barco. La cocina amplia es el corazón de la casa con una isla sobredimensionada, barra de desayuno, barra de café, abundante cabinetería y espacio de contador, y un área de lavandería oculta. Las áreas de comedor y sala de estar adyacentes dan a el patio cubierto, con puertas corredizas que conducen a la piscina y el patio trasero. La suite principal ofrece un vestidor actualizado, acceso directo al patio y alfombras de Karastan de lujo. Los dormitorios secundarios cuentan con armarios generosos y pisos de terrazo restaurados hermosamente. El espacio flexible proporciona opciones para un despacho en casa, hobbies o almacenamiento. La vegetación tropical madura da al patio trasero vallado una sensación privada y espaciosa, con áreas distintas para entretenimiento cubierto, asientos al aire libre, juego y relajación en la piscina. Los aspectos destacados incluyen un bar tiki, chimenea al aire libre, cobertizos de almacenamiento, un garaje para 2 coches con estanterías y cabinetería, una segunda entrada y una conexión para generador portátil de 220V. Esta casa lista para mudarse combina una cocina destacada, un mantenimiento excepcional y una vida interior y exterior inolvidable.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5404 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
