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Apartamento en venta en 325 S Biscayne Boulevard 3821, Miami, FL 33131 con MLS-A12040281

📍 325 S Biscayne Boulevard 3821, Miami, FL 33131

$695,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,227 Sqft / 113.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con planos de piso separados
Pisos de losa de cuarzo compuesto en toda la propiedad
Balcones privados con vistas a la vibrante línea del horizonte del centro de Miami y la hermosa bahía de Biscayne
Acceso directo al paseo ribereño del río Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida urbana frente al agua en One Miami. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con planos de piso separados está perfectamente mantenida y cuenta con pisos de losa de cuarzo compuesto en toda la propiedad, amplios espacios de vida y un balcón privado con vistas a la vibrante línea del horizonte del centro de Miami y la hermosa bahía de Biscayne. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo piscinas al estilo de un resort, instalaciones de fitness, servicio de conserje, estacionamiento con valet y acceso directo al paseo ribereño del río Miami. Está idealmente situada a momentos de Brickell, Bayside, Arena, Centros de Actuación y los mejores destinos de entretenimiento de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $566.42

Ver más unidades mismo edificio: One Miami West en 325 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,227 Sqft / 113.99 m²

Área Construida: 1,227 Sqft / 113.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 45

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,941.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 325 S Biscayne Boulevard 3821, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,261.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: One Miami West

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: One Miami West

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE MIAMI WEST CONDO UNIT 3821 UNDIV 0.25% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24030-4689 COC 25639-4021 05 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060662960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chestnut Elem

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:47 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 325

Número de la Unidad: 3821

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 17.2''

Longitud: W81° 48' 49.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12040281

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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