Casa en venta en 41 NE 24th Street, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12042132
41 NE 24th Street, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una construcción de lujo moderna y nueva con una cabana para invitados
- Se encuentra ubicada en una zona privilegiada, a poca distancia de Wilton Drive, y no está en una zona de inundación
- La propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión, con un potencial de ingresos anuales de más de $25,000 a través de Airbnb
- Cuenta con características de sostenibilidad inteligente, como paneles solares y cargador de vehículos eléctricos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción de lujo moderna y nueva con cabana para invitados, sin zona de inundación, es una de las propiedades de lujo de nueva construcción más asequibles en Wilton Manors, esta residencia de 2023 combina un diseño moderno, acabados de alta gama y sostenibilidad inteligente en una ubicación privilegiada y caminable. La casa principal ofrece espacios de vida abiertos y luminosos, techos altos y una cocina de chef con una isla de 10 pies diseñada para entretener. La suite principal amplia cuenta con un vestidor enorme y un baño inspirado en un spa con accesorios de diseñador italiano icónicos, incluyendo la bañera de inmersión Rapsel Arne galardonada y el sistema de ducha dual Fantini. Al aire libre, disfrute de una piscina de agua salada calefactada rodeada de una exuberante vegetación tropical. La cabana de la piscina independiente incluye un baño en suite, una cocina, una entrada privada y una historia probada de 5,0 estrellas en Airbnb que genera más de $25,000 anualmente, suficiente para cubrir los impuestos de la propiedad. Construida para la tranquilidad, la casa cuenta con una construcción de paneles de concreto sólido, puertas y ventanas resistentes a los impactos de los huracanes, un diseño de nivel de calle elevado, paneles solares, cargador de vehículos eléctricos y un calentador de agua de bomba de calor. Ubicada fuera de la zona de inundación, no se requiere seguro contra inundaciones. Los aspectos destacados incluyen 4 dormitorios, 4 baños incluyendo la cabana, un espacio generoso de armario y almacenamiento de cocina, accesorios de lujo, privacidad, una nueva construcción de bajo mantenimiento, un potencial de ingresos y una calle tranquila a solo unas cuadras de Wilton Drive. Esto es más que una casa, es un estilo de vida, una inversión y una rara oportunidad en Wilton Manors.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 NE 24th Street, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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