Casa en venta en 3053 SW 21st Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12042513
3053 SW 21st Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en uno de los corredores más rápidamente evolutivos de Miami
- Propiedad con zonificación T3-O que ofrece potencial de desarrollo inmediato
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con cocina completamente renovada
- Acceso sin obstáculos a Coral Gables, Brickell/Downtown y Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única en uno de los corredores más rápidamente evolutivos de Miami. Esta propiedad con zonificación T3-O ofrece potencial de desarrollo inmediato, permitiendo dos unidades por derecho - sin necesidad de rezonificación. La hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños remodelada cuenta con una cocina completamente renovada equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación, un nuevo sistema de aire acondicionado, un nuevo calentador de agua, ventanas resistentes a impactos instaladas recientemente en toda la propiedad, y un carport cubierto. Cada detalle ha sido modernizado con cuidado, lo que la hace lista para mudarse mientras ofrece una excepcional ventaja a largo plazo. Está idealmente ubicada con acceso sin obstáculos a Coral Gables, Brickell/Downtown y Coconut Grove, y a pocos pasos del acceso al sendero Underline y la conectividad con el Metrorail. Las tiendas de comestibles, restaurantes y tiendas boutique están todas a poca distancia a pie. Una combinación atractiva de estilo de vida, ubicación y potencial de inversión - oportunidades como esta no duran.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3053 SW 21st Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
