Casa adosada (townhouse) en venta en 2732 SW 26 Street 2732, Miami, FL 33133 con MLS-A12042689
2732 SW 26 Street 2732, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos completamente remodelada en Coconut Grove
- Ubicación ideal con fácil acceso a los puntos de destino más populares de Miami
- Combinación perfecta de comodidades de condominio y vida en familia, con poco o ningún mantenimiento
- Entorno privado y tranquilo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de dos pisos está completamente amueblada y remodelada en Coconut Grove, consistentemente reconocida como uno de los barrios más codiciados del mundo. Esta residencia se encuentra idealmente ubicada, proporcionando un fácil acceso a todos los puntos de destino más populares de Miami. Esta casa de pueblo espaciosa ofrece la combinación perfecta de comodidades de condominio y vida en familia, requiriendo poco o ningún mantenimiento, y se encuentra tranquilamente escondida en un entorno privado. Las características incluyen un plano de piso abierto con pisos de losa en toda la propiedad, techos de 10 pies de altura abajo, techos de 9 pies de altura arriba, una cocina grande actualizada con encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos de acero inoxidable, barandilla de escalera de acero inoxidable contemporáneo, y una suite principal espaciosa con área de estar y vestidor. Dos habitaciones adicionales de tamaño generoso proporcionan un espacio amplio para la familia o los invitados, junto con una unidad de almacenamiento grande adjunta bajo aire acondicionado. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina cubierta, centro de fitness, dos espacios de estacionamiento asignados y estacionamiento para invitados abundante. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de Coconut Grove Village, Miracle Mile, Regatta Grove, Bayshore Club, parques, marinas, tiendas, restaurantes, Target, Sprouts, Total Wine y la estación de tren Grove Metrorail. A solo minutos de Brickell, Coral Gables, Wynwood, el Distrito de Diseño, Miami Beach, y solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida de The Grove en un hogar hermosamente actualizado. El vendedor está motivado, ¡traiga todas las ofertas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2732 SW 26 Street 2732, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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