Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 406, Miami, FL 33131 con MLS-A12042699

📍 1331 Brickell Bay Drive 406, Miami, FL 33131

$750,000.00
1 Dorm.
1 Baños
895 Sqft / 83.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo frente al agua con 1 dormitorio y 1 baño
  • Ubicada en Jade Residences at Brickell, uno de los condominios más prestigiosos de la bahía de Miami
  • Ofrece instalaciones de clase mundial, incluyendo piscina infinita en el frente al agua y centro de fitness de última generación
  • Situada en el lado residencial exclusivo de Brickell, con equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida de lujo frente al agua en esta elegante residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Jade Residences at Brickell, uno de los condominios más prestigiosos de la bahía de Miami. Ubicada a lo largo de las aguas brillantes de la bahía de Biscayne, Jade ofrece un estilo de vida sin igual con instalaciones de clase mundial, incluyendo una impresionante piscina infinita en el frente al agua, un centro de fitness de última generación, instalaciones de spa y bienestar, sala de club, centro de negocios, servicios de conserje, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. Idealmente situada en el lado residencial exclusivo de Brickell, los residentes disfrutan del equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, a solo minutos del centro de la ciudad de Brickell, la aldea de Mary Brickell, restaurantes de renombre, compras de alta gama y el vibrante distrito financiero de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $770,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $837.98
Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 3:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 895 Sqft / 83.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 48
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,044.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 406, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES AT BRICKE
La cuota de la Asociación incluye: Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT 406 UNDIV 0.13812% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 25398-4423 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390821800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 3:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1331
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 37.2''
Longitud: W81° 48' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042699 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042699
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