Casa en venta en 270 NW 51st Avenue, Miami, FL 33126 con MLS-A12043041
270 NW 51st Avenue, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica de poseer una casa en un barrio céntrico de Miami
- Acceso fácil a autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Miami, Downtown Miami, Coral Gables y el Distrito de la Salud
- Ventanas de impacto para mayor tranquilidad
- Ubicación privilegiada para conectividad en todo el condado de Miami-Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica de poseer una casa en un barrio céntrico de Miami. Situada en 207 NW 51 Avenida, esta propiedad ofrece una conveniencia excepcional con acceso fácil a autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Miami, Downtown Miami, Coral Gables y el Distrito de la Salud. La casa está equipada con ventanas de impacto, lo que proporciona tranquilidad adicional. Disfruta de estar a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y elementos esenciales para el día a día. Su ubicación privilegiada proporciona una conectividad sin interrupciones en todo el condado de Miami-Dade, lo que la convierte en una opción ideal para propietarios y inversionistas por igual. Más detalles y fotos próximamente, no te pierdas esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 270 NW 51st Avenue, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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