Casa en venta en 200 NW 86th Street, El Portal, FL 33150 con MLS-A12043636
200 NW 86th Street, El Portal, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al agua
- Ubicación en el corazón de El Portal
- Estilo de vida junto al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al agua en el corazón de El Portal!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,375,000.00
Precio original en que se listó:
$1,375,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
25 de agosto de 2026 11:14 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Construida:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro
Longitud del frente:
75
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior:
Ducha Exterior
Patio y Porche:
Terraza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Código de zona de inundación:
AH,AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$23,526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 NW 86th Street, El Portal, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, En la Calle
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Jacuzzi o HotTub
Nombre de la Subdivisión:
Soars River Estate
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOARS RIVER ESTS PB 45-36 LOT 24 BLK 1 LOT SIZE 76.920 X 133 OR 20203-0684 11 2001 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
1831120710240
Zonificación:
0100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Morningside (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia:
Horace Mann
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de agosto de 2026 11:14 am
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 11:19 am
Última modificación registrada:
25 de agosto de 2026 11:19 am
Información Adicional
Cortesía de:
London Foster Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
86th
Número de Calle:
200
Ciudad:
El Portal
Estado:
Florida
Código Postal:
33150
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 13.6''
Longitud:
W81° 47' 54.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
