Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 904, Miami, FL 33131 con MLS-A12044009

📍 1331 Brickell Bay Drive 904, Miami, FL 33131

$755,000.00
1 Dorm.
1 Baños
895 Sqft / 83.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en primera línea de agua en Brickell Bay
  • Pisos de mármol y distribución de concepto abierto
  • Balcones privados ampliados y cocina de inspiración europea con electrodomésticos de alta gama
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas frente al agua y centro de fitness con vistas a la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida refinada en Jade Residences at Brickell Bay, uno de los edificios de lujo de primera línea de agua más destacados de Brickell. Esta elegante residencia cuenta con pisos de mármol, una distribución de concepto abierto y un balcón privado ampliado que se extiende de manera fluida el espacio de vida, creando el entorno perfecto para relajarse o entretener. La cocina de inspiración europea está equipada con armarios Snaidero, refrigeración Sub-Zero, electrodomésticos Miele de alta gama y un espacio de trabajo generoso. La amplia suite principal cuenta con un sistema de vestidor diseñado a medida y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de vidrio cerrada por separado. Otros aspectos destacados incluyen cristal de impacto de suelo a techo, un sistema de sombreado de ventanas motorizado a medida, un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento privada. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de instalaciones de estilo resort, incluyendo dos piscinas frente al agua, un centro de fitness de última generación con vistas a la bahía de Biscayne, un spa de servicio completo con sauna y salas de vapor, sala de club, centro de negocios, conserje las 24 horas, valet y seguridad. Está ubicado de manera ideal en la primera línea de agua de Brickell, a solo momentos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Brickell Key, restaurantes de renombre, compras de alta gama y el vibrante distrito financiero de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $755,000.00
Precio original en que se listó: $755,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $843.57
Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 895 Sqft / 83.15 m²
Área Construida: 895 Sqft / 83.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 48
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,339.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 904, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,226.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES AT BRICKE
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT 904 UNDIV 0.13812% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 22681-0621 09 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390821330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: C. Robert Markham
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 1:38 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1331
Número de la Unidad: 904
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 37.2''
Longitud: W81° 48' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa