Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 904, Miami, FL 33131 con MLS-A12044009
1331 Brickell Bay Drive 904, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en primera línea de agua en Brickell Bay
- Pisos de mármol y distribución de concepto abierto
- Balcones privados ampliados y cocina de inspiración europea con electrodomésticos de alta gama
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas frente al agua y centro de fitness con vistas a la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida refinada en Jade Residences at Brickell Bay, uno de los edificios de lujo de primera línea de agua más destacados de Brickell. Esta elegante residencia cuenta con pisos de mármol, una distribución de concepto abierto y un balcón privado ampliado que se extiende de manera fluida el espacio de vida, creando el entorno perfecto para relajarse o entretener. La cocina de inspiración europea está equipada con armarios Snaidero, refrigeración Sub-Zero, electrodomésticos Miele de alta gama y un espacio de trabajo generoso. La amplia suite principal cuenta con un sistema de vestidor diseñado a medida y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de vidrio cerrada por separado. Otros aspectos destacados incluyen cristal de impacto de suelo a techo, un sistema de sombreado de ventanas motorizado a medida, un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento privada. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de instalaciones de estilo resort, incluyendo dos piscinas frente al agua, un centro de fitness de última generación con vistas a la bahía de Biscayne, un spa de servicio completo con sauna y salas de vapor, sala de club, centro de negocios, conserje las 24 horas, valet y seguridad. Está ubicado de manera ideal en la primera línea de agua de Brickell, a solo momentos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Brickell Key, restaurantes de renombre, compras de alta gama y el vibrante distrito financiero de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 904, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
