Dúplex en venta en 45 SE 14th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12044432
45 SE 14th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La ubicación es ideal, cerca de la playa y del centro de la ciudad
- La propiedad tiene un techo nuevo de 2015 y ventanas de impacto
- La propiedad cuenta con un jardín grande y cercado para entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en el área de East Dania Beach. La casa del frente es de 2 dormitorios y 1 baño, con lavandería, que acaba de ser alquilada por 2400. Y anexa en la parte de atrás se encuentra un dormitorio y un baño con entrada privada, actualmente alquilado mensualmente. La propiedad cuenta con un techo de 2015 y ventanas de impacto. La mejor ubicación y sin cuotas de propiedad. A solo un corto trayecto en coche o un paseo en bicicleta escénico hasta la playa, muy cerca del centro de Hollywood, con muchas áreas de compras y restaurantes. Cerca de la escuela secundaria Olsen y la escuela secundaria South Broward. La unidad tiene un plano abierto con abundante luz natural, ventanas de impacto para seguridad y eficiencia energética. Pisos de madera en la sala de estar y los dormitorios, y pisos de losa en la cocina. Encimeras de granito en la cocina. El jardín grande y cercado proporciona un espacio amplio para entretenimiento al aire libre. Una característica destacada de esta propiedad es su estatus de dúplex legal, lo que la hace ideal para generar ingresos por alquiler o para alojar a los invitados.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SE 14th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
