Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 1517, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12044537

📍 5601 Collins Avenue 1517, Miami Beach, FL 33140

$490,000.00
1 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio frente al océano
  • Unidad renovada y amueblada
  • Servicios del edificio: sillas de playa, seguridad 24/7, portero, gimnasio, estacionamiento con valet
  • Inspección de hitos 40 y 50 aprobada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio frente al océano en 5601 Collins, South Beach, “El Pavillon”. Listo para generar ingresos. Unidad renovada y amueblada. Los servicios del edificio incluyen sillas de playa, seguridad 24/7, portero, acceso de seguridad, gimnasio, un espacio de estacionamiento con valet. El edificio ha sido remodelado recientemente, con nuevos ascensores, actualizaciones mecánicas y de plomería en el vestíbulo. La unidad se alquila a través de la Empresa de Alquiler Corto. Inspección de hitos 40 y 50 aprobada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $526.88
Ver más unidades mismo edificio: The Pavilion Condo en 5601 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,864.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 1517, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,209.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE PAVILION CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PAVILION CONDO UNIT 1517 UNDIV 0.0024922 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16366-0389 OR 18405-1511 1298 1 COC 23753-4769 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110622190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowlane
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 11:37 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 11:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty International Lifestyles
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5601
Número de la Unidad: 1517
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 12.5''
Longitud: W81° 52' 47.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044537 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044537
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